園區綠化常見的問題包括以下幾個方面：

1. 植物選擇與布局：植物選擇不合適或布局不當可能導致綠化效果不理想。考慮到土壤條件、氣候要素和景觀需求，選擇適應性較強、生長良好的植物，并合理安排它們的位置和密度。

2. 水資源管理：水資源管理是園區綠化中的重要問題。如果缺乏有效的灌溉系統和水資源管理計劃，可能導致浪費水資源或植物由于缺水而受損。合理利用雨水收集系統、滴灌技術和節水意識，有助于提高水資源利用效率。

3. 病蟲害防治：園區綠化常常面臨病蟲害的問題，如真菌感染、昆蟲危害等。及時監測和采取控制措施，如合理使用農藥、進行定期檢查和清除感染部分，可以有效防止疾病和蟲害的蔓延。

4. 施工和維護質量：低質量的施工和維護可能導致植物生長不良、景觀設施損壞等問題。確保施工過程中的合格材料和技術，以及定期維護和修剪植物，有助于保持園區綠化的良好狀態。

5. 非生物因素的干擾：除了生物因素外，園區綠化還受到非生物因素的干擾，如污染、土壤質量差、氣候極端等。應加強環境監測和管理，采取適當的措施減少這些干擾對綠化的影響。

6. 綠化管理與人員培訓：缺乏專業的綠化管理和人員培訓可能導致管理不善和操作失誤。提供足夠的培訓，并建立有效的綠化管理計劃和監督機制，以確保園區綠化得到有效的管理和保護。

解決這些問題需要綜合考慮植物選擇、水資源管理、病蟲害防治、施工維護質量、環境監測和培訓等多個方面，并根據具體情況制定相應的策略和措施。